每月消防设施维保必做项目有哪些？

根据消防技术规范及多份维保方案，以下是每月消防设施维保的核心项目清单，按系统分类整理：

一、火灾自动报警系统

1. 控制器功能测试

• 检查自检、消音复位、故障报警、火灾优先、联动控制等功能是否正常。

2. 探测器与手动报警按钮抽检

• 按安装总量的10%进行模拟火灾响应和故障报警测试，确保报警灵敏、反馈准确。

3. 联动设备试验

• 手动和自动测试联动控制设备的控制和显示功能，打印、显示部位编号需一致。

4. 电源检查

• 主备电源切换测试，确保供电稳定性；评估备用电池电量和电压，老化电池需更换。

二、自动喷水灭火系统

1. 水泵与阀门测试

• 每月启动消防水泵，检查控制阀门铅封、锁链完整性；模拟自动控制条件启动水泵。

2. 水流指示器试验

• 利用末端试水装置测试水流指示器报警功能及自动启泵信号。

3. 喷头检查

• 外观检查（是否损坏、锈蚀），清除异物；确保备用喷头充足。

4. 水泵接合器

• 检查接口完好性、闷盖齐全性，确保无渗漏。

三、消火栓系统

1. 水泵启动试验

• 每月手动启动消防泵，模拟自动控制条件测试；内燃机驱动泵每周启动一次。

2. 栓口压力检测

• 检查静水压力（应符合设计要求且≤1.00MPa）、出水压力（≤0.5MPa）及*不利点压力。

3. 消火栓箱检查

• 确保设备齐全（水带、水枪、阀门等），阀门启闭灵活；检查箱内清洁与干燥。

4. 管网检查

• 查看锈蚀、漏水情况，进行必要维修；检查控制阀门铅封、锁链完整性。

四、气体灭火系统

1. 设备检查

• 确认贮瓶间设备、灭火剂输送管道及喷咀状态；检查防护区设置完整性。

2. 模拟联动试验

• 测试报警程序（先声光报警后喷气）、电源切断、防火阀动作等，验证信号反馈。

五、防排烟系统

1. 风机与风道检查

• 测量风速、正压值；检查防火阀功能及主备电源设置。

2. 联动测试

• 手动和自动启动排烟系统，验证信号反馈及联动功能。

六、其他通用项目

1. 应急照明与疏散指示

• 检查灯具完好性、亮度及切换功能；测试应急照明持续时间。

2. 灭火器检查

• 核查压力、有效期及喷管畅通性；摆放位置应便于取用。

3. 消防通道与安全出口

• 确保无遮挡、畅通无阻；检查防火门关闭状态及防火卷帘下方是否堆放物品。

实施要点

• 记录与归档：每次维保需记录日期、内容、人员等信息，建立消防设施档案。

• 问题处理：发现故障或隐患需立即维修，确保系统全天候正常运行。

• 专业培训：定期对维保人员进行技能培训，提升应急处置能力。

以上清单综合了**消防技术标准及专业维保方案，确保消防设施在紧急情况下发挥*大效用。