北京市通州区紫运南里小区消防维保案例

总建筑面积 220000 平米

1、紫运南里三区，分为两个区域建筑面积分别为110000 平方米.地上20 层，地下2 层。共两个消防水箱容量 :36立方米，容量 :200立方米

其他消防设备如下：

1、消防供电配电 2、火灾自动报警系统 3、消防供水设施动4、消火栓(消防炮) 系统 5、自动喷水灭火系统 6、泡沫灭火系统口 7气体灭火系统 8、细水雾灭火系统 口 9、干粉灭火系统 10、建筑防烟排烟系统  11、消防应急照明和疏散指示系统 12、防火分隔设施区  13、消防电梯、 14、灭火器 15、其他消防设施

要做好小区的消防维护工作，可以采取以下措施：

1. 建立消防管理制度：制定小区消防管理制度，明确各项责任和工作流程。包括消防设备维护计划、应急疏散演练计划等。确保管理规范和有序进行。

2. 定期检查消防设备：定期检查小区内的消防设备，包括灭火器、消防栓、消火栓、自动喷淋系统等，确保其正常运行和有效性。检查并更换过期或损坏的设备，并及时修复故障。

3. 清理消防通道和安全出口：定期清理小区内的消防通道和安全出口，确保畅通无阻，防止储物或其他物品阻塞紧急通道。

4. 定期进行消防演练：定期组织小区居民进行火灾逃生演练，提高居民的火灾防范和应急疏散能力。演练时要模拟真实情况，包括疏散路线、火灾报警和使用灭火设备等。

5. 提供消防安全宣传教育：开展消防安全宣传教育活动，提高居民的消防安全意识。可以通过小区公告牌、社区活动、宣传资料等途径，向居民普及消防知识和预防火灾的方法。

6. 设立应急报警机制：建立小区内的消防报警机制，便于居民及时报警和求助。可以建立紧急呼叫系统，配备灭火器和应急电话，并向居民告知使用方法。

7. 定期维护消防设备：定期对消防设备进行维护，如定期检查压力容器、电气线路和控制设备，确保其正常运行和安全性。

8. 加强与消防部门的合作：与当地消防部门建立好的沟通和合作关系，定期邀请消防部门进行消防巡查和指导工作，及时处理发现的问题和隐患。

综上所述，做好小区的消防维护工作需要建立健全的管理制度，定期检查消防设备，组织演练和宣传教育，加强合作与沟通。同时，也要加强居民的消防安全意识和责任意识，形成全民参与的消防安全共同体。小区消防维护需要居民、物业和相关部门共同参与，形成合力，确保小区的消防安全。