养老中心消防设施配置与消防维保要求

养老中心消防设施配置与消防维保要求详解

一、消防设施配置要求

1. 建筑选址与结构规范

• 选址限制：养老中心严禁设置在生产、储存、经营易燃易爆危险品场所，或与工业建筑组合建造。

• 防火分隔：若与其他单位共用建筑，需通过防火墙、防火门等进行物理分隔。

• 楼层布局：老年人居室、公共活动用房等应符合《建筑防火通用规范》要求，避免设置在地下或半地下。

2. 基础消防设施

• 消防器材：按**标准配置灭火器、消火栓、应急照明灯、疏散指示标志等，器材需标注使用方法。

• 特殊区域强化：厨房、医疗室等区域增设独立感烟火灾探测器、简易喷淋装置。

• 智慧消防：鼓励安装物联监测、视频联动等智能设备，提升预警能力。

3. 安全疏散系统

• 通道管理：保持疏散通道、安全出口畅通，严禁安装栅栏或堆放杂物。

• 辅助器材：各楼层配置轮椅、担架、过滤式自救呼吸器等疏散工具，设置清晰的安全疏散指示图。

• 防火门控制：常闭式防火门需保持关闭状态，常开防火门需具备火灾时自动关闭及信号反馈功能。

4. 电气与燃气安全

• 用电规范：选用合格电气设备，严禁超负荷用电或私拉电线；设置电动自行车集中充电场所。

• 燃气管理：安装可燃气体探测报警装置，厨房灶具、烟道每季度清洗1次，高层建筑内禁用瓶装液化气。

5. 装修材料标准

• 防火等级：内部装修采用不燃或难燃材料，禁止采用聚苯乙烯、聚氨酯泡沫等低燃烧性能材料作为保温层或夹芯板芯材。

• 装饰要求：窗帘、家具等需符合《建筑内部装修设计防火规范》，节庆装饰严禁大量使用易燃材料。

二、消防维保管理要求

1. 制度与执行

• 维保计划：制定年度消防设施维保计划，委托专业机构或自行检测，每年至少全面检测1次并留存报告。

• 故障处理：严禁擅自停用消防设施，发现问题需立即维修并记录。

2. 值班与巡查

• 值班制度：实行24小时值班，消防控制室需双人持证值班（地方性法规允许单人值班）。

• 巡查频率：每日至少巡查2次重点区域（如厨房、活动室），夜间每2小时巡查1次；每月至少1次全面防火检查。

3. 人员培训与演练

• 员工培训：所有员工每半年接受1次消防培训，新上岗员工需通过岗前培训。

• 应急演练：每半年至少开展1次灭火和疏散演练，制定针对行动不便老人的专项预案。

4. 档案管理

• 记录留存：建立消防档案，包括设施维保记录、巡查检查记录、演练培训记录等，及时更新。

三、禁止性行为与特殊管理

• 严禁行为：私拉电线、违规使用明火、锁闭安全出口、占用消防通道等。

• 多主体责任：若与其他单位共用建筑，需明确消防车通道、疏散设施等公共区域的管理责任。

• 动态监管：民政部门与消防部门需联合开展定期检查，对存在重大隐患的机构依法处置。

四、依据法规与标准

• 核心法规：《养老机构消防安全管理规定》《中华人民共和国消防法》《建筑防火通用规范》等。

• 地方细则：部分要求可能因地方性法规存在差异，需结合当地消防部门具体规定执行。

通过以上配置与管理措施，可显著提升养老中心的消防安全水平，保障老年人生命财产安全。建议机构定期自查并接受专业指导，确保合规运行。