超级详细的消防设备维护保养制度规则与日常保养

(一)检查制度:

根据消防系统的特点，建立严格的月、季、年检查制度，使维护保养工作有据可依:

月度、季度和年度检查内容规定:

1.月检规定:每月检查一次各项目设施。

2.季度检查规定:每个季度检查一次项目设施。

3.年检规定:每年对各项目设施进行一次检查。

月度、季度和年度巡逻参与者:

1.每月检查和测试人员:1名维护保养工程师和1名维修技术员。

2.季度检验和测试人员:2名维护保养工程师和1名维修技术员。

3.每年检验和测试人员:2名维护保养工程师和2名维修技术员。

(2)系统的日常运行:

在系统日常运行过程中，中控值班人员和安全员应仔细观察，做好消防设备设施的检查和登记记录，**时间到达现场，仔细检查系统发生的报警。如果是真的报警，就要按照相关预案执行。如果是误报警，要记录下来，及时通知维修公司负责人，共同查找原因，排除。

(3)设备维保规定:

消防设施的维护是一项技术性很强的工作。为确保所有消防设施的有效和可靠维护，特制定以下规定:

1.消防设施投入使用后，应当保持正常运行和监控状态；

2.维保公司相关人员需要与大厦消防管理人员保持密切联系，经常了解系统运行情况；

3.维修公司技术负责人接到故障维修电话后，应及时指派维修人员。

成员(或相关设备厂商技术人员)赶到现场，与大楼安全员一起排除各类故障，保证设施正常运行；

4.每次排除故障后，必须填写一份“消防工程维修单”，并由双方负责人签字。

话，各保留一份；

5.对于当天不能处理的故障，如需暂停消防系统，应及时得到管理部管理人员的批准，并采取有效措施进行补救，同时填写“故障排除报告表”。

6.定期对所有维护检测项目进行定量检测，并填写相关检测记录。